Appartement à vendre Merignac 2 pièces 42 m2 Gironde (33700) - 215000 €

Description Appartement Merignac

REF 85674 - Découvrez cet appartement T2 neuf situé au 2e étage d'une résidence contemporaine à Mérignac. Avec ses 42 m² habitables, il offre un espace de vie lumineux de 24 m² comprenant un séjour/cuisine ouvert, prolongé par une baie vitrée coulissante donnant sur un petit extérieur. La chambre de 11 m² s'ouvre également sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes viennent compléter ce bien pratique et bien agencé.Idéalement situé, cet appartement vous permet de rejoindre le centre de Mérignac et ses nombreuses commodités (activités, commerces, crèches, écoles, lycée) en seulement 10 minutes à pied, à vélo ou en tram. Les aménagements paysagers du quartier, agrémentés d'arbres et d'espaces verts, offrent un cadre apaisant, idéal pour se détendre.Bénéficiez également d'une excellente connectivité grâce à la desserte du quartier par le tram, les bus, les pistes cyclables, et la proximité de la rocade, facilitant vos déplacements dans toute la métropole bordelaise.Profitez de cette opportunité d'un logement neuf aux dernières normes, avec des prestations de qualité, une isolation optimale, et des frais de notaire réduits. Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité !

• Pièces2
• Surface42 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A