Immeuble à vendre Lyon-8eme-arrondissement 8 pièces 200 m2 Rhone (69008) - 665000 €

Description Immeuble Lyon-8eme-arrondissement

DEFICIT FONCIER à réaliser sur un immeuble de rapport à LYON 8.
A 3 minutes à pieds du METRO Mermoz-Pinel , cet immeuble divisible en 8 lots (studio et Type 2) est entièrement libre à ce jour. Il est l'opportunité pour réaliser un déficit foncier important pour sa rénovation totale. Il est également prometteur car pourra intéresser tous promoteurs désireux de faire un remembrement sur ce même quartier pour une densification en immeuble d'habitation.

Cet immeuble présente 200 m² de surface sur 2 niveaux. Une grande esplanade pour réaliser 4 à 5 places de parking sur 120 m² au sol. Des caves en sous sol pour 90 m² exploitable en les reliant au logements du RDC. La parcelle cadastrale de 328 m².

Les revenus annuels possibles sont de 45 000 euros hors charges + 2000 euros de charges. Un emplacement d'affichage panneau 4 x 3 permet un revenu complémentaire de 3 250 euros annuel.

Contact olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D