Appartement à vendre Andilly 1 pièce 18 m2 Val d'Oise (95580) - 28200 €

Description Appartement Andilly

Appartement LMNP a Andilly - Prix: 28.000euros FAI - Rentabilite: 8.21%
Construite en 1994, la residence est situee dans un quartier residentiel, au calme et dans un cadre naturel nichee entre 2 parcs. Elle propose des prestations de qualite et un acces direct a la capital. Elle est composee d'appartements allant du studio de 19 metres carres au T2 de 35 metres carres.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 8.21 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un studio de 18.83 metres carres
Prix de vente de 28.000 euros FAI HT avec 200euros de TVA recuperable
Bail : tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 2298 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 403 eurosHT/an
La taxe fonciere 207 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²

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