Appartement à vendre Narbonne 2 pièces 34 m2 Aude (11100)

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Vente Appartement 2 pièces NARBONNE 11100

Description Appartement Narbonne

Narbonne centre-ville, emplacement de 1er choix dans le triangle d'or. Bel appartement de type 2 de 34m² + 26m² de cour sans vis à vis, exposée sud-est, décoration contemporaine avec cuisine équipée de bonne qualité, salle d'eau avec WC, chambre avec placard. Double vitrage + volets roulants électriques, climatisation réversible.
Actuellement loué (locataire de qualité), loyer mensuel 549E CC /mois (6588 CC Euros/an) incluant 152 Euros de charges /an. TF 830 Euros/AN. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours
DPE D/ GES A
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 450 Euros et 550 Euros (prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2024 ABONNEMENT COMPRIS)

Copropriété:de 6 lots principaux
PRIX DE VENTE 86400 Euros HAI incluant 8% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur
PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES 80000 Euros

CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688.
Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES

Agence ACTION TRANSAC
82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 05/2025
Agence immobilière
Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com

Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: éorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr