Maison à vendre Val 6 pièces 135 m2 Var (83143) - 468000 €

Description Maison Val

NOUVEAUTE !
Dans un cadre champêtre, sur un grand terrain de 4230m² arboré, venez visiter cette villa d'environ 105m² composée au RDC d'une entrée sur le séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine/cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres avec très belle vue dégagée sur les collines.
Sans aucun vis à vis, cette villa saura vous séduire par son cadre exceptionnel.
A l'extérieur, venez profiter d'un espace piscine, de terrasses, un terrain de pétanque, d'abris de jardin...
Un grand garage de plus de 30m² indépendant aménagé en appartement T2 complète ce bien.
Prestations de qualité pour cette villa rare à la vente de par son potentiel et ses possibilités d'aménagement : tout à l'égout, climatisation réversible, portail électrique, menuiseries double vitrage PVC, panneaux solaires permettant d'être en auto consommation + revente d'environ 1000 euros par an...
A visiter d'urgence !

Prix de vente : 468 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE D : 181 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1461 euros et 1977 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tra

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Construction1960
• Terrain4230 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A