Maison à vendre Semens 7 pièces 123 m2 Gironde (33490) - 333300 €

Description Maison Semens

EN EXCLUSIVITE A moins de 10 minutes de LANGON, de sa GARE et de son accès AUTOROUTIER, découvrez cette maison familiale située sur la commune de SEMENS, dans un quartier paisible et recherché, sans vis-à-vis.
En REZ DE JARDIN, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand GARAGE de plus de 58 m² pouvant accueillir 3 véhicules , une cave et un cellier.
En REZ DE CHAUSSEE, cette maison offre une belle pièce de vie comprenant un grand salon-séjour CLIMATISEE et lumineux avec conduit de poêle existant ( mais non utilisé actuellement), une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de plus de 38 m². Cette TERRASSE offre une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Vous trouverez en suivant 3 chambres avec PLACARDS, une SPACIEUSE salle d'eau et des toilettes indépendant.
La maison dispose d'une surface utile de plus de 180 m², dont environ 123 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², agrémentée d'une PISCINE de 10 m x 5 m, avec une profondeur de 1,50 m et équipée d'un système de nage à contre-courant.
Les 4 ou 5 CHAMBRES, selon l'aménagement souhaité, dont 2 situées en rez-de-jardin, rendent cette maison particulièrement fonctionnelle et adaptable.
Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de location indépendant grâce à ses multiples possibilités d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT , au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour36 m²
• Construction1987
• Terrain2215 m²
• Surface123 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B