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Maison à vendre Pezens 4 pièces 100 m2 Aude (11170) - 63000 €

vente maison 4 pièces 100 m² 3 chambres région Aude

63 000 €


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Vente Maison 4 pièces PEZENS 11170
Vente Maison Pezens 11Annonce Vente 4 pièces Maison PezensAcheter Maison 100 m2 PezensAcheter Maison Pezens AudeAcheter Maison Pezens 63000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pezens

Découvrez cette charmante maison de village de 100 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Située à Pezens, à proximité de Carcassonne, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose de 3 belles chambres, d'un espace cuisine à créer au gré de ses envies, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Profitez également d'un garage pratique, d'une dépendance, ainsi que d'une petite cour.

Un grenier de 65 m² aménageable vient parfaire cette offre, vous offrant l'opportunité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à condensation mixte en parfait état de fonctionnement, garantissant confort et économies d'énergie.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un village animé, avec toutes les commodités à proximité.

DPE E 276 GES E 60
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1800 euros et 2480 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix d'achat 63.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Surface100 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 63000 €, soit 630 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18092007 - 390603EGAV publiée le 16/01/2025
Statistiques résumé : 381 - Détail : 36

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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