Maison à vendre Cazaubon 11 pièces 265 m2 Gers (32150) - 239900 €

Description Maison Cazaubon

Zefir vous propose cette villa avec fort potentiel d'investissement, située à Cazaubon, à seulement 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan.

Caractéristiques Principales :

- Maison principale comprenant 4 chambres, séjour de 42 m², cuisine séparée, une terrasse couverte.
- 4 appartements indépendants (de 20 à 52 m²), dont 3 à finir de rénover
- Piscine au sel avec volet roulant
- Dépendances : garages, cave, atelier

Atouts pour investisseurs :

- Emplacement stratégique : proche des thermes, du casino et des commerces, idéal pour location saisonnière (Airbnb)
- Forte demande locative dans cette région thermale réputée
- 4 appartements à exploiter pour maximiser la rentabilité
- Proximité du lac de l'Uby pour les vacanciers

Informations Complémentaires :

- Taxe foncière : 3273 E
- Pompe à chaleur et isolation neuves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres8
• Sbds2
• Construction1970
• Terrain1500 m²
• Surface265 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B