Appartement à vendre Beziers 3 pièces 61 m2 Herault (34500) - 95990 €

Description Appartement Beziers

Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme peu de circulation dans la rue, voisinage calme. Dans le quartier de la médiathèque, vous profiterez de la proximité des restaurants, des magasins et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie urbaine confortable.

L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour aménager un espace salon convivial et une cuisine accueillante. Les deux chambres offrent des possibilités de rangement et peuvent être aménagées en fonction de vos besoins.

Caractéristiques principales :

Appartement Mansardé

Surface: 48 m² Loi Carrez / 61,67 m² au total

Étage: Dernier étage ( 3 -ème très calme )

Emplacement : centre-ville, commerces, restaurants, bus et écoles, faculté à proximité quartier nouvelle poste / médiathèque
Climatisation : Installée pour un confort optimal toute l'année
Cuisine: Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à une pièce à vivre spacieuse
Chambres: 2 chambres mansardées avec rangement
Façade refaite en 2022

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pas de charges de copropriété

Son emplacement, dans un secteur recherché proche de la faculté, garantit une forte demande locative.

prix : 95 990 euros TTC inclus charge vendeur

Consommation énergétique : 214 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 3 lots
Pas de charges de copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface61 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B