Maison à vendre Baud 5 pièces 122 m2 Morbihan (56150) - 395000 €

Description Maison Baud

56150 - BAUD - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve construite en 2024 avec le savoir-faire d'artisans locaux et sous la supervision d'un maître d'oeuvre. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira par :

Une architecture contemporaine
Des matériaux de qualité et finitions soignées
Des commerces et commodités à moins de 10 minutes
Garantie décennale et frais de notaire réduits pour un achat en toute sérénité
Un gain de temps et d'énergie (pas de démarches administratives, pas de tracas liés à la construction) !

Ses 122 m² habitables, répartis de plain-pied, offrent un espace de vie fluide et fonctionnel.
. Pièce de vie lumineuse de 58 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir
. Cuisine équipée et aménagée de bonne manufacture, ouverte sur la pièce de vie et terrasse couverte
. Suite parentale spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec wc
. Deux autres chambres dont une avec dressing
. Salle d'eau, wc avec lave-mains
. Cellier-buanderie
. Garage carrelé de grande hauteur offrant la possibilité d'un aménagement

DPE classe A (35) GES classe A (1).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 390380- 395000 euros - honoraires charge vendeur.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2024
• Terrain704 m²
• Surface122 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A