Maison à vendre Draguignan 3 pièces 105 m2 Var (83300) - 319000 €

Description Maison Draguignan

MAISON PLAIN-PIED - SECTEUR PRISÉ
Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville.

Surface totale : 105 m²
Terrain plat et arboré entièrement clos
Salon-séjour lumineux de 28 m² avec double exposition sud
2 chambres confortables
Cuisine indépendante
Garage fermé de 27 m²
2 places de stationnement extérieures

Plain-pied intégral
Exposition sud privilégiée
Cheminée à foyer ouvert
Double vitrage et volets bois
Chauffage électrique individuel
Fibre optique et ADSL disponibles
Terrain clos et sécurisé

Arrêt de bus à 1 minute à pied
Centre-ville accessible à pied

Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.
Son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.
Située dans un quartier recherché, calme et accessible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Prix honoraires inclus : 319 000 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257 et 1701 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de com

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain334 m²
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B