Maison à vendre Rille 5 pièces 144 m2 Indre et loire (37340) - 223579 €

Description Maison Rille

A VENDRE 37340 RILLE Maison

Sylvie RICHEZ, vous propose cette maison ancienne de 144 m² entièrement rénovée avec dépendances dont une cave voutée.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon traversant de 30m² avec une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle de douche privative, et un WC indépendant.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Tous les équipements sont neufs. Maison entièrement rénovée.

Les extérieurs présentent une dépendance avec cave voutée, deux pièces de stockage et un grenier ainsi qu'un jardin 500 m².

Rillé, situé à 40 kms de Tours et à 20 kms de Bourgueil, Rillé est un village charmant qui allie nature, patrimoine et activités familiales avec son Lac (activités nautiques). Les atouts naturels, culturels et économiques de Rillé font de ce havre de paix un endroit attrayant.

Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 euros et 2480 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
Prix de vente : 223579 Euros HAI (honoraires inclus de 8579 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 215000 Euros hors honoraires.

Les environs de Rillé permettent de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le cyclisme, et les sports nautiques sur le lac.
Comme dans de nombreux villages, cette commune offre un environnement calme, loin du bruit et de la frénésie urbaine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Richez au 0613291491ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie R

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain500 m²
• Surface144 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A