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Maison à vendre Axat 6 pièces 170 m2 Aude (11140) - 106590 €

vente maison 6 pièces 170 m² 3 chambres région Aude

106 590 €


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Vente Maison 6 pièces AXAT 11140
Vente Maison Axat 11Annonce Vente 6 pièces Maison AxatAcheter Maison 170 m2 AxatAcheter Maison Axat AudeAcheter Maison Axat 106590 eurosvoir plus de photos

Description Maison Axat

Plongez dans un cadre naturel d'exception avec cette maison de village mitoyenne.
Spacieuse et pleine de potentiel, située à quelques minutes d'Axat. Nichée entre montagnes majestueuses et rivière paisible, cette maison unique sur 4 niveaux offre un confort généreux, des espaces lumineux et une vue spectaculaire qui ne manquera pas de vous séduire.

Un intérieur aux volumes généreux

Niveau 1 :
Un vaste garage idéal pour garer un véhicule, avec un atelier aménagé au fond, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger du matériel.

Niveau 2 :
Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre :

Un salon et salle à manger spacieux, idéal pour des moments en famille.

Une cuisine conviviale, à personnaliser selon vos envies.

Niveau 3 :
Un palier central dessert :

Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces cocooning.

Une salle de bains.

Un WC séparé.

Niveau 4 :
Le joyau de la maison !

Une pièce mansardée exceptionnelle, baignée de lumière, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la rivière. Imaginez-vous ici, transformant cet espace en un salon de détente, un atelier artistique ou même une salle de jeux.

Une grande chambre supplémentaire, idéale pour vos invités ou pour un espace parental.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Confort et praticité

Chauffage optimisé avec deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, complétés par un chauffage électrique et des accumulateurs.

Menuiseries entièrement refaites en 2021, garantissant isolation et sérénité.

Extérieurs qui font la différence

Une cour fermée avec portail, pratique et sécurisée.

Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente.

Un terrain en forêt, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer des projets de loisirs en extérieur.

Un cadre de vie exceptionnel

Située à proximité immédiate d'Axat, cette maison bénéficie d'un cadr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Terrain78 m2
  • Surface170 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 106590 €, soit 630 €/m²
• Honoraires acquereur : 6.59%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18089660 - 390136MALQ publiée le 15/01/2025
Statistiques résumé : 25 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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