Maison à vendre Calignac 7 pièces 170 m2 Lot et garonne (47600) - 299000 €

Description Maison Calignac

Maison coup de c?ur de 170 m² habitables sur les hauteurs de Calignac avec dépendances et vue imprenable ! Cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette magnifique maison en pierres, située sur un terrain de plus de 2500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse et lumineuse cuisine, parfaitement équipée, ouverte sur une immense terrasse carrelée. Le salon-salle à manger, astucieusement agencé propose deux espaces distincts. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granules ultra performant, parfait pour créer une ambiance cosy lors de vos soirées d'hiver. Vous trouverez ensuite une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant servir de bureau ou de second salon. Cet espace polyvalent est également le passage vers l'étage, laissant libre cours à vos envies et à votre aménagement. Des climatiseurs réversibles ont été installés dans toute la maison pour profiter de l'été dans un confort absolu. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Pour un côté pratique optimal, une buanderie et un dressing entièrement aménagés sont attenants à la salle de bain. Les extérieurs vous promettent des moments de détente inoubliables : une belle terrasse en bois exposée plein sud jouxte la piscine tandis qu'un espace jacuzzi exposé sud-ouest vous invite à passer de belles soirées d'été en profitant de la vue panoramique et du coucher de soleil. Pour compléter ce bien, un carport, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est à votre disposition. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134, Tel : 07 85 41 12 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr&eacu

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction1850
• Terrain2541 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A