Maison à vendre Marignane 4 pièces 120 m2 Bouches du Rhone (13700) - 416041 €

Description Maison Marignane

Rébecca a le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale lumineuse, dotée de très belles surfaces.
Au Rdc vous trouverez un séjour double de quasi 40 m2, une cuisine meublée et équipée, style provençal de 16 m2 et une entrée avec placard. La possibilité de réunir ces 3 pièces s'ouvre à vous avec quelques travaux. WC et pratique buanderie complètent ce niveau.
A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangements et d'une grande salle de bain à rénover peut-être, ainsi que d'une terrasse.
Vous pourrez allègrement inviter famille et amis pour profiter de l'agréable piscine et de la cuisine d'été. Une jolie dépendance de 46 m2 vient ajouter de la valeur à ce bien, avec l'intérêt d'arrondir vos finances ou de loger votre famille prés de vous.
Possibilité de garer 4 véhicules dans le terrain de 424 m2 , avec portail électrique.
Maison se situant à 2 minutes du Collège Emile Mirabeau et 4 minutes du Carrefour Market de Gignac.

Informations sur le bien à vendre : DPE B ( 98kwh/m2/an) et A (3 kg CO2m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 930 et 1320 euros. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022,2023.( abonnement compris)
Prix du Bien : 416 041 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Construction1981
• Terrain424 m²
• Surface120 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A