Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 1 pièce 25 m2 Alpes Maritimes (06210) - 125000 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

À Vendre : Appartement avec Balcon au Premier Étage dans un Cadre Verdoyant à Mandelieu-la-Napoule Au c?ur de la résidence prisée LES TROIS RIVIÈRES, découvrez cet appartement lumineux de 24,80 m² situé au premier étage, avec un balcon spacieux de 8,60 m² offrant une vue apaisante sur un parc boisé et l'une des piscines de la résidence. Caractéristiques du bien : ? Surface habitable : 24,80 m² ? Pièce de vie lumineuse de 17,4 m² ? Cuisine fonctionnelle de 3,5 m² ? Salle de bain de 3,9 m² ? Balcon : 8,60 m², idéal pour se détendre en admirant le cadre naturel. ? Étage : 1er étage, offrant un parfait compromis entre accessibilité et intimité. ? Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Un environnement exceptionnel : La résidence LES TROIS RIVIÈRES est nichée dans un somptueux parc de 11 hectares, à seulement 300 mètres du centre de Mandelieu-la-Napoule et à 2,5 km des plages de la Côte d'Azur. Prestations de la résidence : ? 3 piscines extérieures (non chauffées), accessibles de début mai à fin septembre (selon météo et horaires). ? Un cadre calme et sécurisé, parfait pour des séjours de détente ou une vie quotidienne paisible. Informations locatives : ? Statut actuel : Appartement loué, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2025. ? Un congé pour vente a déjà été notifié au locataire, offrant une flexibilité pour un projet d'investissement ou un usage personnel à terme. Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. Prix attractif et localisation d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel : 07 85 58 97 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pi&egr

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1980
• Terrain9 m²
• Surface25 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E