Maison à vendre Croutelle 4 pièces 97 m2 Vienne (86240) - 160000 €

Description Maison Croutelle

(86 240) Croutelle à 10 minutes de Poitiers
Ce pavillon des années 1960 bénéficie d'une vue dégagée et d'un beau parc. Il est bien entretenu, lumineux, mitoyen d'un coté et son isolation a été refaite (isolation extérieure des murs, fenêtres double vitrage au 1er, volets roulants et store banne électriques)
Il comprend : une entrée, un salon -salle à manger avec cheminée , cuisine aménagée, 2 grandes chambres sur parquet avec placard, salle d'eau, Wc, au sous-sol 1 chambre, 1 cave, chaufferie de 2017 au fuel , buanderie, grand garage d'environ 58 m2
Un autre grand garage indépendant d'environ 27 m2 avec porte de H 2.58 par 2.95 bien pour un petit camping-car ou un petit camion d'artisan
Maison reliée au tout à l'égout
Prix de vente : 160 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur soit 153 846 euros net vendeur) Mandat 390 523
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
DPE : D (164) GES : D (49) du 26 09 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies 2021-2022-2023 : entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeu

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Terrain1284 m²
• Surface97 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D