Appartement à vendre Bourg-les-valence 3 pièces 72 m2 Drome (26500) - 135000 €

Description Appartement Bourg-les-valence

A BOURG-LES-VALENCE (26500), quartier LES CHIROUZES, au sein de la copropriété LA CITE DES FLEURS, appartement de type 3 d'environ 79 m² (72 m² Carrez), au 2er étage sur 4 sans ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagements, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé, 2 balcons, rangements.
Une grande cave (9 m²) électrifiée et un garage-box de 16 m² complètent ces prestations.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage semi collectif est assurée par des chaudières au gaz. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique pour un bien dans l'ancien (classe C).
Les charges mensuelles (172 E) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des communs, les honoraires de syndic les assurances et la cotisation fonds de travaux ALUR.
La Taxe foncière est de 1155 E.
La résidence sera dotée en 2025 d'un accès global sécurisé par télécommande.
Enfin, il convient de prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement dont il est tenu compte dans le prix demandé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/01/2025 par Patrick Filippini 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1974
• Surface72 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C