Appartement à vendre Guebwiller 3 pièces 92 m2 Haut rhin (68500) - 135000 €

Description Appartement Guebwiller

Appartement 3 pièces de 92 m² situé au 3ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 6 rue de la Marne 68500 Guebwiller.
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Composition du logement :
# Au 3ème étage sur 92 m2 :
- un couloir de 18 m2,
- un salon-séjour de 30 m2 donnant sur un balcon,
- une cuisine équipée de 12 m2,
- deux chambres (12 m2 et 12,21 m2),
- une salle d'eau avec une douche neuve,
- un WC séparé...
# Au sous-sol :
- une cave,
- un garage
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 62
Nombre total de lot de Lots : 90 (logements + caves + garages)
Nombre de Bâtiments : 1
Pas de procédures en cours.
Provisions de charges : 144E mensuel, 432E par trimestre, 1728E annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs)
Taxe foncière : 933E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Guebwiller&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68112&lon=7.211489&lat=47.910353&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+Rue+de+la+Marne%2C+68500+Guebwiller
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Diagnostics techniques établis le 06/01/2025.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 278 kWhep/m2/an (classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an (classe B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960E et 2690E par an
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Prix H.A.I. : 135000E frais d'agence charge acquéreurs inclus.
Prix net vendeur : 128100E
Frais d'agence : 6900E. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :

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Points positifs :
- logement très bien situé (centre ville),
- les radiateurs de marque ROTHELEC (chauffage éco-électrique) ont été installés en janvier 2024.
- l'immeuble est très bien ent

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1974
• Surface92 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B