Maison à vendre Melun 5 pièces 91 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

Construisez votre maison à Livry-sur-Seine, à 5 km de Melun !

Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain de 275 m² à Livry-sur-Seine, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce terrain, situé dans un quartier calme et verdoyant, est parfait pour la réalisation de la maison de vos rêves. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Livry-sur-Seine, vous bénéficiez d'une excellente connexion vers Melun et Paris. Le quartier offre également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance, facilitant ainsi la vie des familles. À quelques pas, vous trouverez des commodités telles qu'un tennis, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Ce terrain de 275 m² est l'endroit idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre pratique et serein. Ne manquez pas cette occasion !

Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors pei

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr