Appartement à vendre Mauguio 3 pièces 59 m2 Herault (34130) - 262000 €

Description Appartement Mauguio

REF 85531 -Situé à Valergues commune de l'agglomération du pays de l'or à 7km de Mauguio, élégant appartement T3 neuf au 2e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, accessible par une grande baie vitrée coulissante, idéale pour profiter des couchers de soleil.Ce bien comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. La résidence, en plein c?ur du village, offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale.À seulement 800 mètres de la gare de Valergues, rejoignez le centre de Montpellier en 16 minutes ou Nîmes en 30 minutes grâce au TER. Située à 23 minutes en voiture de Montpellier Est, cette adresse combine nature et accessibilité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

• Pièces3
• Chambres2
• Surface59 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A