Appartement à vendre Merignac 2 pièces 51 m2 Gironde (33700) - 258000 €

Description Appartement Merignac

REF 85535 -Découvrez ce grand T2 neuf T2 de 51 m², situé au 3è étage dans une résidence moderne avec ascenseur à Mérignac.Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², comprenant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse. La chambre de 13 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel.Un emplacement de parking privatif est inclus, pour un confort au quotidien.Résidence située dans un parc de 350 arbres, à 5 minutes d'une station de tramway, à 10 minutes à pied des structures scolaires et zone commerciale et à 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint Jean.Profitez de cette opportunité unique d'un appartement dernière génération, avec des prestations soignées et répondant aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Situé à Mérignac, cet appartement combine modernité et praticité, dans un environnement calme et proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

• Pièces2
• Surface51 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A