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Description Appartement Berrias-et-casteljau
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 6.8% de rendement prévisionnel brut
- 4862.28 E HT de loyer annuel
- 125.49 E de charges de copropriétés annuelles
- 89.00 E de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 28.84 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Lou Castel à BERRIAS ET CASTELJAU et exploité par la société VACANCES BLEUES.
Située au pied du Parc National des Cévennes, entre Nîmes et Montélimar, la résidence entièrement piétonne a été construite autour du Château de Casteljau dans un parc de 10 hectares en pleine forêt. Les appartements se fondent parfaitement dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation. Les logements proposés vont du T2 de 32 m² pour 2 personnes au T3 cabine de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, entièrement équipés, lumineux et confortables. Chaque logement est prolongé d'un balcon ou d'une terrasse privative.
Les résidents peuvent profiter pleinement des infrastructures et des services hôteliers : bar snacking, piscine extérieure, aire de jeux pour les enfants, terrain multisports, terrain de volley, terrain de pétanque, salon de jeu avec salle de billard...
L'établissement représente un point de départ idéal pour partir à la découverte de la région : à 10 minutes à pied de la rivière Le Chassezac, de sa plage et des départs pour faire une descente de l'Ardèche en canoë et kayak ; à 5 kilomètres du bois de Païolive ; à 10 kilomètres des villages de Vans et de Banne ; à moins de 30 kilomètres du magnifique Pont d'Arc ; à moins de 30 kilomètres de Chauvet 2, l'une des plus belles grottes en Ardèche classée patrimoine mondial de l'Unesco...
Ce bien en location sous bail commerci
- Annonce Pro
- Pièces2
- Surface28 m2
