Maison à vendre Lormont 3 pièces 67 m2 Gironde (33310) - 279810 €

Description Maison Lormont

REF 85490 -Cette maison T3 en duplex de 67 m², située dans le quartier recherché de Carriet C?ur Vert à Lormont, offre un cadre de vie moderne et confortable. Au niveau bas, vous serez séduit par une entrée avec placard et un séjour/cuisine lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la maison propose deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison est proche des commodités : autoroutes A630 et A10, lignes de bus, et à seulement 500 mètres du tramway A qui rejoint la place Pey-Berland en moins de 30 minutes. Vous trouverez également à proximité des commerces, services, écoles, collège, marché alimentaire du samedi matin, restaurants-guinguettes et même un départ de ferry vers les Bassins à Flots.Profitez des atouts d'une maison neuve dans une résidence RE2020 et labellisée NF Habitat : isolation performante, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits. Une opportunité à ne pas manquer !

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface67 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A