Appartement à vendre Lormont 5 pièces 96 m2 Gironde (33310) - 325000 €

Description Appartement Lormont

REF 85483 - Découvrez cet appartement neuf T5 situé au 5è étage avec ascenseur dans une résidence moderne au c?ur du quartier Carriet C?ur Vert à Lormont. Avec une surface habitable de 96 m², cet appartement spacieux offre un séjour/cuisine lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 42 m², idéale pour profiter de l'exposition Sud-Est.L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures. La résidence, construite selon les normes RE2020 et NF Habitat, garantit un confort thermique et acoustique optimal tout en favorisant les économies d'énergie. Prix en TVA 5.5% sous conditions d'éligibilité.Idéalement situé, cet appartement est à seulement 500 mètres de la ligne A du tramway, reliant la place Pey-Berland en moins de 30 minutes. Les lignes de bus et les accès directs aux autoroutes A630 et A10 facilitent vos déplacements. Le cadre résidentiel et verdoyant offre une proximité immédiate avec des commerces, des écoles, un marché hebdomadaire, des restaurants-guinguettes, et même un départ de ferry vers les Bassins à Flots.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface96 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A