Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 55 m2 Haute garonne (31500) - 199900 €

Description Appartement Toulouse

BEAU T2BIS PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE ET PISCINE

Venez découvrir ce beau T2 bis traversant de 55 m2, idéalement situé dans une agréable résidence avec piscine, au calme, et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, accès rocade), dans un quartier résidentiel.

Ce bel appartement traversant Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement bien conçu. Il est en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

L'entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie d'environ 30 m2, avec une cuisine ouverte. La partie séjour est prolongée par une agréable terrasse. La chambre et le bureau (8 m2, pouvant faire office de petite
chambre) sont équipés de placards.
Les toilettes sont séparées de la salle d'au (douche à l'italienne).
Bon DPE. Climatisation réversible et radiateurs électriques.

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure.
Fibre installée, interphone, digicode.

Taxe foncière : 1220 euros.
Charges de copropriété : 1500 euros par an.
Aucune procédure en cours.

N'attendez pas pour réserver votre visite !

Prix du bien : 199900 euros
Honoraires charge vendeur.

DPE C : 143 kWh/m2 par an
GES A : 4 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 et 940 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick NASSOY, au 0670096277 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick NASSOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 933248379 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1997
• Surface55 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A