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Description Maison Saint-ouen-les-vignes
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En exclusivité, je vous emmène visiter cette propriété.
Ce bien n'attend plus que ses futurs propriétaires !
Visite vidéo disponible sur demande !
Idéalement située sur la commune de Saint-Ouen-Les-Vignes,
à 5 minutes d'Amboise, à 30 minutes de Tours et Blois
Cette propriété est idéal pour une famille et pour recevoir des convives avec ses 2 espaces de vie !
Dans un cadre idéal et calme au retrait de la route, rénovée entre 2018 et 2020, sur une parcelle de 3600m² que voici :
* Une maison d'habitation d'environ 243m² habitable , comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte ( environ 50m² ) avec cheminée insert, donnant sur une première terrasse.
De l'autre coté de l'entrée, vous y trouverez un bureau, WC, une salle de jeux pouvant aisément être transformée en suite parentale au rez-de-chaussée ( Devis à l'appui ), puis un second espace convivial d'environ 50m² avec poêle à bois, bar, grand salon pour invités, donnant sur la deuxième terrasse.
- Etage : Un palier avec coin bureau , desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, lingerie, ainsi qu'une suite parentale au volume généreux avec douche.
Extérieur :
- Une piscine creusée NEUVE chauffée de 10mx4m
- Un double garage, avec son étage aménagée en salle de sport avec sauna
- Terrain de pétanque NEUF
Les plus :
* Menuiserie PVC double vitrage
* Chauffage électrique + Bois ( Cheminée et Poêle )
* Calme / charme ancien / coup de coeur
DPE : C / GES : A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2462 et 3330 euros/ans
Prix de vente de cette propriété : 429990 euros charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur.
Besoin d'information ou vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monéta
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres4
- Sbd1
- Terrain3500 m2
- Surface243 m2
- DPEC
