Location Appartement Marseille-1er-arrondissement 4 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13001) - 1950 € / mois

Description Appartement Marseille-1er-arrondissement

VIVRE MARSEILLE à 2 pas du Vieux Port ! Marseille (13001) - Vieux Port / Place aux Huiles.

Envie d'un appartement agréable et tout juste rénové, tout en étant à deux pas du Vieux Port ? Ne cherchez plus, ce T4 en COLOCATION / LOCATION MEUBLEE est fait pour vous ! Découvrez ses atouts :

-Un emplacement 5 étoiles : En plein coeur du 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des commerces et des transports. Oui, tout ça.
-Des chambres spacieuses et pratiques : 3 grandes chambres chacune avec sa propre salle d'eau et des rangements (15, 16 et 19 m² env.) : Plus de disputes pour prendre sa douche le matin !
-Un salon convivial avec cuisine américaine : Idéal pour vos soirées Netflix, vos dîners en colocation, ou pour impressionner vos invités avec vos talents culinaires,
-Confort et cachet : Hauts plafonds, tommettes, cheminées en marbre, le tout modernisé avec la climatisation/chauffage gainable réglable individuellement (Airzone, svp), fenêtres double vitrage, bien sûr.

Infos techniques :
-Superficie : 81,32 m2 (80,34 m2 Loi Boutin)
-Excellent Diagnostic énergétique : DPE : B, GES : A
-Loyer : 1.950 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges incluant les charges locatives et l'eau froide. Régularisation annuelle. En sus : EDF abonnement à souscrire directement par les locataires.
-Dépôt de garantie : 3.700 euros (2 mois de loyer HC)
-Honoraires à la charge des locataires : 1.044,42 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 803,40 euros TTC, État des lieux 241,02 euros TTC).

Intéressés ? Contactez moi de préférence par mail en précisant vos NOM, PRENOM et ADRESSE MAIL et en faisant une rapide présentation de votre candidature. DOSSIER COMPLET NECESSAIRE. Disponible courant janvier : soyez les premiers locataires à profiter de ce petit bijou ! Alors, prêts à poser vos valises ?

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface81 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A