Maison à vendre Champlin 5 pièces 193 m2 Ardennes (08260) - 230000 €

Description Maison Champlin

Découvrez cette magnifique villa plein pied située sur la commune de Champlin, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. A 2 heure de Bruxelles et 25minute de Hirson Caractéristiques de la propriété : - Superficie : 193 m2 rénovés en 2011 - Chambres : 3
- Toilette
- Dans un couloir : des grands placards pour plus de rangement - Salle de bain : avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque - Cuisine : Entièrement aménagée et équipée - Salon : Grand espace de 73 m2 - Mezzanine : pour faire un bureau ou chambre.. - Sous sol : cave Cette villa bénéficie d'un double vitrage, garantissant une isolation optimale et un chauffage au sol pour votre confort. Une possibilité d'agrandissement d'environ 100m2 dans le grenier À l'extérieur : - Jardin : Vaste espace de 1000 m2, idéal pour les activités en plein air - Atelier : 50 m2, parfait pour les bricoleurs - Stationnement : Aire de stationnement et garage à finir - Rangements : Abris pour le stockage du bois
- Un puit à l'avant de la maison Cette propriété est idéale pour les moments de détente en famille et les activités en extérieur
Prix 230 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D 187. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 42 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3679 euros et 4977 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarc

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour73 m²
• Construction2011
• Terrain1552 m²
• Surface193 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D