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Description Appartement Chelles
Chelles, secteur l'Aulnoy - Découvrez ce grand studio de 31 m², en très bon état, situé dans une résidence récente et sécurisée.
Les atouts du bien :
Calme et lumineux : Double vitrage et orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. L'immeuble donne sur une rue non passante et un cadre verdoyant.
Agencement fonctionnel :
- Entrée avec placard intégré.
- Pièce principale ouvrant sur un balcon ensoleillé.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle d'eau avec WC.
Un emplacement stratégique :
A 15 minutes à pied de la gare Chelles/Gournay (RER E et ligne P) :
- Gare de l'Est en 15 minutes.
- Haussmann/Saint-Lazare en 30 minutes.
- La Défense en 35 minutes
- Bientôt ligne 16 du métro (projet Grand Paris).
Bus au pied de l'immeuble pour un accès encore plus pratique au réseau de transport.
Charges de copropriété faibles : 65 euros/mois.
DPE : Classe C
Rentabilité brute estimée : 5,5 % idéal pour un investisseur.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Parfait pour un premier achat : Aucun frais à prévoir ! Canapé, lit, table, ... tous les équipements nécessaires sont inclus. Posez vos valises dès le premier jour.
- Un investissement clé en main : Louez-le immédiatement après l'achat grâce à son aménagement complet. Loyer estimé : 750 euros/mois.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 152 990 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460 euros et 670 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 387498
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
- Annonce Pro
- Pièce1
- Construction2005
- Surface31 m2
- DPEC
