Appartement à vendre Montauban 2 pièces 39 m2 Tarn et garonne (82000) - 75000 €

Description Appartement Montauban

[EN EXCLUSIVITÉ AU CENTRE DE MONTAUBAN]

Une première matinée portes ouvertes, sur RDV, aura lieu le samedi 18/01/2025 : merci de me contacter par téléphone.

Opportunité à saisir pour cet appartement duplex vendu libre de toute occupation, au calme, tout en étant situé à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités du centre ville de Montauban. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bains et WC. Au premier étage vous trouverez une agréable pièce de vie de 19.87 m2 avec un coin cuisine aménagé. (pas de balcon)

LES PLUS :
- tous les radiateurs ont été changés en 12/2016
- petite copropriété avec 25 logements seulement (62 places de parking, 13 celliers, 5 locaux à usage commercial, professionnel ou de bureau)
- 2 places de parking en sous sol pour gagner du temps
- 1 cellier pour du rangement
- 1 local à vélo si vous êtes sportif

-> DPE : D 194Wh/m2/an GES A 6 kg CO2/m2/an.
(Audit énergétique réalisé le 10/12/2024) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros au 01/01/2021. Pas de procédure en cours.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire => DÉPART DES OFFRES : 75 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (6000 euros) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 16/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial i

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1991
• Surface39 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A