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Maison à vendre Saint-etienne-de-montluc 5 pièces 170 m2 Loire atlantique (44360) - 582400 €

vente maison 5 pièces 170 m² 3 chambres région Loire atlantique

582 400 €


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Vente Maison 5 pièces SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC 44360
Vente Maison Saint-etienne-de-montluc 44Annonce Vente 5 pièces Maison Saint-etienne-de-montlucAcheter Maison 170 m2 Saint-etienne-de-montlucAcheter Maison Saint-etienne-de-montluc Loire atlantiqueAcheter Maison Saint-etienne-de-montluc 582400 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-etienne-de-montluc

Commune de St Etienne de Montluc, à 10 min de Nantes et 25 min de la mer, venez découvrir cette maison située dans les hauteurs.
Maison principale de 144 m² comprenant au RDC un grand espace de vie (salon / salle à manger / cuisine de 79m²) une chambre avec salle d'eau et toilette. A l'étage, une mezzanine qui dessert deux chambres et une salle de bain / wc . Une maison indépendante de 36m², comprenant une pièce de vie avec point d'eau possible et une véranda. Deux garages fermés (un pour chaque maison), un car-port (camping car), une piscine avec bar d'été, un pool house avec dépendances pour rangement. Un terrain de 5619 m² paysagé et arboré en zone UB (divisible).

Prix : 560 000 euros Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 582 400 euros hors honoraires

Performance énergétique E GES B - Estimation des coûts annuels de l'énergie comprise entre 2940 euros et 4030 euros.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1971
  • Terrain5619 m2
  • Surface170 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 582400 €, soit 3430 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18072661 - 385156YOCHFRER publiée le 08/01/2025
Statistiques résumé : 780 - Détail : 53

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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