Prestige à vendre Vervins 8 pièces 185 m2 Aisne (02140) - 495000 €

Description Prestige Vervins

AISNE - VERVINS - Belle propriété avec dépendances sur 2,5 hectares

Cette propriété idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces n'attend que vous. Offrant 2,5 hectares de terrain, vous serez au calme, aucun vis à vis, premier voisin à 700 mètres.
Au RDC : Entrée, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes, cuisine séparée en partie équipée, grande pièce à vivre de 83m2 avec insert, chambre de 21m2. Une pièce de 17m2 dessert un cellier, une buanderie, une chaufferie de 46m2 avec accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec vue imprenable, un espace bureau. Un grenier de 50m2 isolé et aménageable complète cette partie.
Un deuxième grenier accessible par la chaufferie offre d'immenses possibilités d'aménagement avec ses 200m2, laissez libre court à votre imagination...
A l'extérieur, on trouve un premier hangar de 350m2, une grange de 200m2 sur 2 niveaux. Un hangar de 1000m2 (loué 1000EUR/mois) complète les dépendances, 2,5 hectares de terrain entièrement clos, un verger.
Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce havre de paix au coeur de la campagne...
Les + de ce bien : Grands espaces intérieurs et extérieurs, Terrains non constructibles aux alentours, chauffage central fioul neuf (novembre 2024), Charpentes et toitures en excellent état, fenêtres DV, volets roulants électriques, isolation extérieure (février 2025), puits pouvant alimenter toute l'habitation.

Réf : 6731 Prix : 495000EUR honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : D 131 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D 31 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890EUR et 3970EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utiliséss pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David WARET Agent Local : Tél : 07.60.46.11.48
Côté

• Annonce Pro
• Terrain30181 m²
• Surface185 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D