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Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 67 m2 Haute garonne (31300) - 199000 €

vente appartement 4 pièces 67 m² région Haute garonne

199 000 €


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  • Infos Toulouse
Vente Appartement 4 pièces TOULOUSE 31300
Vente Appartement Toulouse 31Annonce Vente 4 pièces Appartement ToulouseAcheter Appartement 67 m2 ToulouseAcheter Appartement Toulouse Haute garonneAcheter Appartement Toulouse 199000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Toulouse

Appartement T4 traversant et lumineux de 66 m² avec double balcon et magnifique vue Garonne dégagée ! Au calme, situé face à l'île du Ramier, véritable poumon vert en plein c?ur de Toulouse, offrant de multiples équipements sportifs, jardins et sentiers pour de belles balades en pleine nature. Egalement à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante de 8 m², un salon/séjour de 16 m² et une première chambre de 11 m². Cette dernière offre la possibilité d'agrandir le salon/séjour pour en faire une belle pièce de vie de 28 m² avec double accès vers le balcon de 5,90 m² coté Garonne. Son couloir avec placard, vous mènera à une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, puis 2 chambres supplémentaires (12,50 m² avec placard et 9 m²) ainsi qu'un toilette indépendant. Les plus : Menuiserie PVC double vitrage / Fibre dans l'immeuble / Résidence sécurisée avec gardien / Cave / Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie de 37 m² avec lumière traversante / Possibilité d'achat d'un garage en supplément. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. Piste cyclable / Tramway 4 min à pied / Lycée Déodat de Séverac à 7 min à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332 ? soit 111 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1332 ? soit 111 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 282 Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000, Tel : 06 09 48 13 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Co


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Construction1962
  • Surface67 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 199000 €, soit 2970 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18069956 - 199555NL-1462414939 publiée le 07/01/2025
Statistiques résumé : 1229 - Détail : 43

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : E
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