Maison à vendre Chassagny 6 pièces 145 m2 Rhone (69700) - 465000 €

Description Maison Chassagny

10 mn de Mornant, à Chassagny dans un cadre de vie paisible, un endroit familial en pleine nature !

Vous recherchez un endroit calme où vous pouvez vous ressourcer. Cette maison d'environ 145 m², située dans un hameau charmant, vous offre tout cela. Idéale pour une famille, vous y trouverez à la fois des espaces conviviaux et une proximité avec la nature.
Description de la maison

Surface: 145 m² répartis sur deux niveaux (maison en partie sur vide sanitaire) des années 1975 + 1 extension de 2003
Niveau inférieur :
- Un grand espace de vie lumineux avec une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver.
- Une cuisine d'environ 35 m², avec un petit cellier attenant, idéale pour recevoir vos invités.
- Une chambre de plain-pied, pratique pour un bureau ou pour les personnes préférant éviter les escaliers.
- Une buanderie et un WC séparé.

Niveau supérieur :
- Trois chambres, dont 2 avec placard intégré pour plus de rangement.
- Un espace jeux ou de lecture, parfait pour les enfants.
- Une salle de bains avec une douche à l'italienne, une vasque et un WC séparé.

Extérieur et jardin :
Terrain : 2500 m², partiellement boisé, offrant un cadre naturel apaisant.
Faune : Vous pourrez profiter de la visite d'écureuils, d'oiseaux, de rapaces, et d'animaux nocturnes qui peuplent la région.
Terrasse : Une cuisine d'été vous permettra de profiter des repas en extérieur, et un cabanon est à votre disposition pour ranger vos outils de jardin.
Rivière à proximité : À quelques mètres de la maison, vos enfants pourront pêcher des écrevisses dans la rivière voisine.
Verger communal : Un verger a été planté par la commune, accessible aux habitants du hameau pour des moments de détente ou de cueillette.

Confort et équipements :

Micro-station : Système d'assainissement récent de marque Tricel, conçu pour 7 personnes, sans entretien à prévoir, entièrement automatique.
Huisseries : Fenêtres récentes en PVC et aluminium, offr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2500 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B