- Photos
- Localisation
- Infos Frahier-et-chatebier
Description Maison Frahier-et-chatebier
Exclusivité !
Située au calme avec une belle vue dominante sur la nature ,cette maison construite en 1991 est idéale pour une famille .
Au rdc un sous sol complet de 125 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules tout en conservant une buanderie , une chaufferie , un coin atelier ,une cave .
Au 1 er niveau ,une belle entrée dessert la pièce de vie exposée sud avec son accès direct terrasse ,une cuisine équipée , 3 chambres , une salle de bains avec baignoire ,douche et 2 vasques ainsi qu'un wc indépendant .
Au 2 -ème niveau , belle mezzanine de 44 m² au sol pouvant faire office de bureau , de salle de jeux ou de coin détente , 2 grandes chambres , un wc et un point d'eau permettant de créer une 2eme salle de bain si nécessaire .
Coté technique :
+2 chaudières (1 bois / 1 fuel de 2011)
+ Insert bois dans le salon
+Fenêtres double vitrage et volet roulant pvc
+Assainissement Tout à l'égout
+Bonne isolation
+ cuve de récupération d'eau de pluie
+taxe foncière : 1127 euros
Les plus :
+ une belle dépendance de 31 m² avec son grenier
+ terrain de 20 ares 46 ca constructible avec CU positif ( possibilité pour les futurs acquereurs de découper une partie pour revente d'une parcelle de 7 ares maxi si besoin )
+ grand Sous sol ( nombreuses possibilités )
+ maison saine et bien entretenue
+ accès voie rapide et A36 en moins de 15 minutes
Prix : 265 500 euros honoraires agence inclus
Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , une visite virtuelle est disponible sur demande .
Consommation énergétique : D 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 31 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022 , 2023: entre 2688 euros et 3636 euros euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plu
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain2046 m2
- Surface162 m2
- DPED
