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Appartement à vendre Vienne 2 pièces 44 m2 Isere (38200) - 155000 €

vente appartement 2 pièces 44 m² région Isere

155 000 €


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  • Infos Vienne
Vente Appartement 2 pièces VIENNE 38200
Vente Appartement Vienne 38Annonce Vente 2 pièces Appartement VienneAcheter Appartement 44 m2 VienneAcheter Appartement Vienne IsereAcheter Appartement Vienne 155000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Vienne

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )

Appartement de charme en plein coeur de Vienne ? 44 m² (60 m² au sol)

Idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à Lyon et à deux pas de la ViaRhôna , parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo le long du Rhône.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité, idéale pour partager des moments avec vos proches.

L'appartement comprend une chambre intime, parfaite pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un mezzanine aménagé de 13 m² supplémentaires complet ce bien, offrant un espace polyvalent : rangement, bureau ou coin cosy selon vos envies.

Avec une surface totale de 60 m² au sol, cet appartement allie charme et potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE: D159 kwh
GES: D 33 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an .

Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 884 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été ré


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Surface44 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 155000 €, soit 3520 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18068360 - 376503LJL publiée le 06/01/2025
Statistiques résumé : 648 - Détail : 48

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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