Location Appartement Paris-12eme-arrondissement 3 pièces 50 m2 Paris (75012)

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Location Appartement 3 pièces PARIS-12EME-ARRONDISSEMENT 75012

Description Appartement Paris-12eme-arrondissement

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Découvrez ce charmant 3 pièces meublé au pied du métro Porte de Vincennes
Situé au 1 rue du Niger, Paris 12e, cet appartement de 50 m² combine charme de l'ancien et prestations modernes, dans un immeuble de caractère.
Idéalement agencé avec une disposition en étoile, chaque pièce est accessible depuis l'entrée, garantissant une circulation fluide et optimale.
L'appartement se compose de :
o Un salon chaleureux avec un canapé confortable, une table basse, un écran de télévision, une table à manger et des rangements intégrés.
o Une cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour préparer de bons petits plats.
o Deux chambres :
o La première avec un lit double et de grands placards.
o La seconde, polyvalente, dotée d'un canapé-lit et d'un placard.
o Une salle d'eau moderne, comprenant une douche, un sèche-serviettes et des WC intégrés.
o Une buanderie pratique, avec machine à laver à disposition.

Les atouts supplémentaires :
o Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.
o Parquet d'origine et poêle prussien, apportant une touche d'élégance intemporelle.
o Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Localisation privilégiée : au pied du métro Porte de Vincennes, vous êtes à proximité des commerces, écoles et autres commodités.
Chauffage et eau chaude individuels.
Disponible immédiatement, ce 3 pièces n'attend plus que vous !
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Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.[newline][newline]
Loyer de base : 1180,0E[newline]
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) :
1