Maison à vendre Merignac 4 pièces 71 m2 Gironde (33700) - 299700 €

Description Maison Merignac

En exclusivité, maison située dans le quartier recherché de Mondésir, à la limite de Caudéran, cette maison de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer !
Son jardin arboré de 70 m² est situé à l'arrière de la maison, au calme .

Caractéristiques principales :
4 pièces bien agencées pour une vie familiale confortable.
Côté jour : une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé.
Atout principal : le jardin et la situation géographique.
Un espace extérieur verdoyant de 70 m².
Trois abris de jardin avec arrivée d'eau et électricité, offrant des possibilités multiples : rangement, atelier ou espace de loisir.
À noter :
La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image !

Localisation idéale :
Implantée à Mérignac, dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes.

A vite découvrir

La dernière photo est issue d'un projet d'aménagement

Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1935
• Terrain70 m²
• Surface71 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E