Maison à vendre Mauguio 3 pièces 70 m2 Herault (34130) - 185000 €

Description Maison Mauguio

Idéal premier achat ou investisseur

Dans le c?ur historique de Mauguio, nichée dans une rue paisible, découvrez cette maison de village de 69 m², pleine de charme et de possibilités.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux et une cuisine séparée offrent un cadre accueillant, avec une opportunité d'aménagement en grand espace de vie de près de 35 m², pour un intérieur moderne et convivial.

À l'étage :
Le coin nuit propose 2 spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un espace de rangement, facilement transformable en dressing sur-mesure, pour allier fonctionnalité et confort.

Les atouts techniques :
Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage et les portes intérieures récentes réduisent les travaux à prévoir.

Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon chaleureux, adapté à vos envies et à votre style.

Environnement privilégié :
o Située à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
o Nombreuses places de parking à proximité.

Prix : 185 000 E (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
N'attendez plus pour découvrir le potentiel unique de cette maison et réaliser votre projet de vie au centre de Mauguio.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires TTC charge vendeur Réf 20241202. DECLIC IMMO 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 -
- EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain48 m²
• Surface70 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B