Maison à vendre Hesdin-l'abbe 5 pièces 103 m2 Pas de calais (62360) - 275500 €

Description Maison Hesdin-l'abbe

Située à l'orée de la forêt domaniale, le Domaine Le Rieux rassemble 6 maisons autour d'une cour intérieure, témoin de l'histoire d'une ancienne ferme réhabilitée.
Alliant les savoir-faire de la construction et de la rénovation, chacune des habitations est ouverte sur son jardin arboré et sans vis à vis.
Le Domaine Le Rieux propose des maisons d'exception, au charme travaillé et à l'ergonomie optimisée satisfaisant à la norme RT2020, garantissant les meilleurs performances énergétiques pour un confort quotidien, écologique et économique.
Les habitations offrent des volumes optimisés, des surfaces utiles allant de 104 à 184m², des revêtements chaleureux et durables dans un cadre sécurisé avec des accès protégés et une zone de stationnement pour les visiteurs.
Une vue dégagée sur la campagne protégée environnante fait du Domaine Le Rieux un havre de paix où s'établir et se ressourcer.

La maison numéro 5 proposée dans cette annonce fait 103.93m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur salle à manger et salon, une chambre et une salle de bains accessible pmr, un cellier.
A l'étage : un palier, trois chambres et une seconde salle de bains, wc.
Jardin clos de haies végétalisées avec terrasse.
Parking privatif.

DPE projeté : C ( 159 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1290 et 1790 euros selon le prix moyen des énergies indexés au cours des années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 6 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : copropriété en cours de création.
Pas de procédure en cours.

Prix : 275 500 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3325ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, con

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour20 m²
• Terrain372 m²
• Surface103 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A