Maison à vendre Montignac 6 pièces 132 m2 Dordogne (24290) - 325000 €

Description Maison Montignac

Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette maison de ville, en pierre, restaurée avec des matériaux de qualité, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux et la rivière Vézère Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes spacieux. Elle vous offre 3 chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec porte à galandage donnant sur la terrasse avec vue panoramique, deux salles de douche/bain, 2 WC, un cellier, un vaste dressing. Cette ancienne distillerie de rose, possède une piscine, un très joli jardin, un garage.
La piscine avec vue sur Montignac-Lascaux est sans vis à vis, rare pour une maison de ville.
. Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux. La terrasse sans vis à vis, vous permettra de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies. L'exposition Sud Est de la piscine chauffée (avec une pompe à chaleur, tapis chauffant et système filtration automatique) vous offrira de nombreux moments de bien-être.
Cette maison possède également un garage avec sa réserve d'eau, situé à 300m de celle-ci, il vous permettra de cultiver un potager des fleurs et mettre à 'abri vos véhicules (voiture, vélo au moto?), il peut être retirer de la vente si non nécessaire.
DPE E et B, double vitrage thermique récent, chauffage avec un poêle à granulé et un poêle a bois (radiateurs électriques en supplément si nécessaire) pour votre confort et l'assainissement branché au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez visiter, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous accompagnent localement tout au long de votre projet immobilier. Elles vous co

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain503 m²
• Surface132 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B