Maison à vendre Villamblard 7 pièces 190 m2 Dordogne (24140) - 349000 €

Description Maison Villamblard

24140 cette maison construite en 2005 sur une parcelle de terrain de 3000 m² en situation dominante dans un hameau assurant tranquillité sans être isolé offre quatre chambres et une 5eme à finir, salon séjour coin cuisine aménagée équipée et piscine couverte pour en profiter au maximum.
L'entrée nous permet de découvrir le séjour salon de 50 m² avec son insert et son espace cuisine aménagé équipé de 12 m² donnant sur une terrasse et arrière cuisine presque une seconde cuisine.
Un couloir dessert wc, quatre chambres une salle d'eau partagée pour deux chambres et une autre salle d'eau douche.
Coté séjour salon avec un beau volume on trouve une belle mezzanine aménagée en bureau de 28 m² et une cinquième chambre à finir.
On profite de cet espace proche du séjour salon et un peu à l'écart tout en bénéficiant du soleil.
Le jardin entoure la maison et propose deux cabanons de jardin pour les rangements du bois et autre. Le garage dispose d'un coin atelier et buanderie et bien sur pour les voitures.
Le confort de vie est bien là avec le chauffage au sol électrique la cheminée et son insert, l'aspiration centralisée, la clim réversible, le chauffe eau solaire économique, les huisseries en doubles vitrage PVC ou alu et l'adoucisseur d'eau.
Le jardin sera arrosé facilement grâce à la réserve d'eau. Assainissement individuel.
Le classement énergie nous confirme tout cela soit C 134 en consommation et A 4 en gaz effet de serre pour une consommation entre 1500 euros et 2000 euros par an.
La situation géographique entre Bergerac et Périgueux permet de s'adapter à de nombreuses aux conditions professionnelles.
Budget : 349 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4.8%.
Mandat 387294.
Alors venez découvrir ce qui sera peut être la maison que vous cherchez.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à
S

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2005
• Terrain3000 m²
• Surface190 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A