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Maison à vendre Loroux-bottereau 6 pièces 105 m2 Loire atlantique (44430) - 301570 €

vente maison 6 pièces 105 m² 4 chambres région Loire atlantique

301 570 €


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  • Infos Loroux-bottereau
Vente Maison 6 pièces LOROUX-BOTTEREAU 44430
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Description Maison Loroux-bottereau

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison idéalement située au calme de son impasse dans le bourg du Loroux Bottereau, à moins de 10mn à pied des commerces et services.
De plain pied, elle comprend un séjour/salon, une véranda, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC pour une surface habitable d'environ 105m².
Elle bénéficie de nombreuses annexes : un garage (47m²), un atelier (13m²), un abri et un car port. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 664m².
Le plus : la pompe à chaleur récente (2018) permet de limiter les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'une climatisation en été.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1341 euros et 1815 euros.
Budget : 301 570 euros honoraires inclus (dont 11 570euros charge acquéreur). Net vendeur : 290 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 386865.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Construction1992
  • Terrain664 m2
  • Surface105 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 301570 €, soit 2870 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.99%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18059057 - 386865BOK publiée le 02/01/2025
Statistiques résumé : 235 - Détail : 15

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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