Maison à vendre Hermies 9 pièces 179 m2 Pas de calais (62147) - 196000 €

Description Maison Hermies

Propriété de caractère des années 20 - Idéale pour un projet familial ou d'investissement

À 20 minutes de Cambrai, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise de 179 m², pleine de charme et de potentiel, nichée sur un terrain clos de 985 m².

Un bien unique aux multiples possibilités : résidence principale, projet de chambres d'hôtes, investissement locatif ou profession libérale.

Maison principale - 179 m²

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 29 m², idéal pour recevoir
Salle à manger conviviale
Cuisine et arrière-cuisine formant un espace de 30 m², à aménager selon vos envies
Bureau ou chambre selon vos besoins

À l'étage :

Quatre grandes chambres de 15 m²
Salle de bain avec baignoire
Grenier aménageable avec possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une salle de bain

Maison secondaire indépendante - 81 m²

Entièrement rénovée avec pompe à chaleur et double vitrage PVC
Entrée indépendante avec accès sur rue
Au rez-de-chaussée, deux espaces à aménager en cuisine et séjour
À l'étage, deux chambres et une pièce sanitaire

Extérieurs et annexes

Cour macadamisée
Carport de 50 m² et deux garages

Un potentiel exceptionnel pour un bien rare sur le marché

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 06 13 88 44 70 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce publiée par Sophie Gournet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bapaume, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°952 928 562. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1920
• Terrain985 m²
• Surface179 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E