Appartement à vendre Valence 5 pièces 80 m2 Drome (26000) - 146000 €

Description Appartement Valence

En exclusivité,
Coup de coeur assuré ,
Sur la commune de VALENCE,
Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,)

Venez découvrir cet appartement de 80 m2 exposé sud/ est au 4 eme étage sans vis à vis, ni nuisance avec ascenseur; ainsi que sa cave et son garage .

Il se compose d' une pièce de vie d' environ 20 m2 donnant sur un balcon de 9 m2. Un grand dégagement vient desservir une cuisine entièrement équipée de plus de 14 m2, sa loggia de 4 m2 ainsi qu' une première chambre avec sa baie vitrée.

Vous retrouverez une salle de bain avec meuble vasque et sa douche complètement carrelé.
Un second couloir donne accès à 2 chambres d' environ 11 m2 chacune avec placard de rangement et un wc séparé.

L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés avec leurs télécommandes.

En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur.
Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 7 m2 viennent compléter la vente.
Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2023.
Vous avez accès à un parking extérieur faisant partie de la copropriété.

Lots d'habitation dans la copropriété: 120
Taxe foncière: 1400 euros
Charges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 240 euros/ mois
DPE: C
GES: C
Prix : 146000 euros honoraires charge vendeur

Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 700 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C