Maison à vendre Vaux-les-pres 5 pièces 107 m2 Doubs (25770) - 230000 €

Description Maison Vaux-les-pres

Cette maison de construction traditionnelle, saine, bâtie sur sous-sol complet semi-enterré, édifiée à flanc de colline sur un grand terrain arboré de plus de 17 ares, saura séduire une famille à la recherche d'une habitation à la campagne, en périphérie proche et facile d'accès à Besançon, du CHU Jean Minjoz ou du CC de Châteaufarine et de l'autoroute.
L'accès depuis l'extérieur au niveau de vie principal du RDC et à la grande terrasse attenante de plain-pied, se fait par quelques marches d'escalier.
L'entrée principale dessert une grande cuisine aménagée et équipée au style rustique, un salon et une salle à manger avec cheminée d'appoint à insert et ses deux portes-fenêtres donnant de chaque côté de la grande terrasse en « L » (orientée Sud et Sud-Ouest), une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé et un placard débarras dans le couloir.
L'étage (plancher sur dalle béton) se compose de 3 grandes chambres mansardées, très lumineuses, disposant chacune d'une fenêtre, d'une salle d'eau (avec vélux) comprenant une douche, un lavabo et un WC. Le palier fait office de coin informatique/bureau et dispose d'une trappe de visite des combles.
Le sous-sol complet offre un grand garage carrelé avec sa porte sectionnelle motorisée, un coin atelier et bûcher. un local chaufferie et buanderie, un cellier et une cave.
Un deuxième garage indépendant à l'extérieur complète ce bien.
Le chauffage central est au gaz. Les huisseries avec double vitrage et volets sont en bois. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les murs de la façade sont isolés de l'intérieur par une épaisseur de 10 cm de polystyrène.
La maison est idéalement orientée toute la journée au soleil et offre une vue panoramique, dominante sur la campagne et les pâturages.
Un beau verger en pente agrémente l'environnement et la tranquillité de ce bien.
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction1986
• Terrain1729 m²
• Surface107 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D