Appartement à vendre Merignac 2 pièces 43 m2 Gironde (33700) - 165000 €

Description Appartement Merignac

Liberkeys vous propose cet appartement lumineux de 44 m² à Mérignac, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au c?ur d'un quartier apprécié pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités, ce bien combine confort et praticité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace à vivre de 25 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives en toute convivialité. La chambre de 13 m² offre un véritable cocon de tranquillité avec des espaces bien pensés pour maximiser le confort. Venez profiter de la terrasse privative, un espace supplémentaire pour vos moments de détente en plein air.
Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée.

À visiter sans tarder !

Atouts :
? Extérieur : terrasse 9 m²
? Une place de parking en sous-sol, résidence sécurisée
? Exposition Ouest
? Année 2013, résidence très bien entretenue
? Grand espace, résidence très aérée, environnement agréable
? Adapté PMR
? Aucun travaux à prévoir

Autres :
? Charges : 54 E/mois
? Etage : 0/2
? Pas de procédure en cours
? Nombres de lots : 60
? Taxe foncière : 934E
? Fibre : Disponible
? Chauffage au gaz individuel

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM13091. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour25 m²
• Construction2013
• Surface43 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C