Maison à vendre Villefagnan 4 pièces 134 m2 Charente (16240) - 95000 €

Description Maison Villefagnan

Belle maison de village, située à 6km de Villefagnan et 15km de Ruffec.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau avec WC, une chambre, un cellier, une cave et un WC séparé au rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC avec évier, on retrouve au sol de beau parquet.
Une dépendance de 65m² environ est attenante à la maison avec grenier et un garage toiture neuve de 50m².
Le tout sur une parcelle de 851m² clos de mur.

Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement conforme, toiture en bonne état dont une partie de la maison refaite en 2014.

À 6km vous trouverez école maternelle, primaire et collège ainsi que des commerces et pour profiter au beau jour un plan d'eau à 3km qui accueil pêcheurs et baigneurs dans un cadre calme et agréable.

Réf 2401. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 -
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 E et 5 950 E par an.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1926
• Surface134 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E