Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 2 pièces 45 m2 Alpes Maritimes (06800) - 249900 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 44.77m2 exposé Sud-Est/Sud, avec la jouissance d'un jardin de 115m2 environ. Situé en rez-de-jardin sur 3 étages d'une résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des plages à pied. Travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et un garage extérieur complètent ce bien.
Cet appartement de 44.77m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée (avec placard) : 7.67m2 - Séjour : 16.20m2 - Cuisine : 5.55m2 - Chambre : 11.12m2 - Salle d'eau : 3.03m2 - WC indépendant : 1.20m2 - Terrasse / Jardin : 115m2 environ - Cave : 5.47m2 - Garage : 15.42m2
Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Est/Sud - Beaux volumes - Au calme - Beau potentiel / Travaux à prévoir - Jouissance d'un jardin de 115m2 dont une partie terrasse avec store banne électrique - Cuisine indépendante et équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur et four - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour - Plusieurs placards de rangement dans le hall d'entrée - Porte d'entrée blindée - Baies vitrées sécurisées avec grilles métalliques à fermeture à clé
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec vigik - Stationnement gratuit dans la rue - A 4 minutes à pied des commerces et des transports en commun - Accès à la gare SNCF de Cagnes-sur-mer à 5 minutes à pied - A 10 minutes à pied des plages - Accès A8 à 4 minutes (direction Nice)
- Montant des charges : 210EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec répartiteurs), l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 946EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour16 m²
• Construction1977
• Surface45 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E